景洪工业和信息化产业集聚区：努力建设成为云南辐射东南亚的“中续站”

“高质量发展

是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。”

今年以来，

景洪市大力推进现代化产业体系建设，

大抓园区经济增强发展活力，

坚定不移推进经济复苏。

景洪工业和信息化产业集聚区勐养片区前身为西双版纳保健品园区，是由国家科技部战略研究院、省政府生物产业办，于2012年9月提出在景洪市勐养镇成立的州级园区，定位为西双版纳州及景洪市工业发展主阵地。目前结合中老铁路三年行动计划，集聚区以“管委会＋企业＋重点项目指挥部”的体制申报省级以下产业集聚区，以资源禀赋型农林产品加工及沿边开发的物流产业为主导，在落地加工与物流枢纽方向努力做成云南辐射南亚、东南亚的区域性国际物流枢纽桥头堡。

依托中老铁路和野象谷物流中心站的区域优势，实施以天然橡胶、橡胶木、傣药南药、地域特色农产品、跨国农产品等资源转化的精深加工，形成了园区两个主导产业，即加工制造和商贸物流。

园区总体规划

集聚区规划总用地面积4.65平方公里，分为“南加工、北物流”两个片区，北片区依托野象谷货运站发展现代物流业，南片区则结合本地及东南亚资源优势发展农林产品加工业。园区总体规划、加工片区控制性详细规划已获批，正在进行火车站物流片区控制性详细规划。主要招引茶叶、橡胶、食品深加工类、生物医药、冷链物流、保税仓储类产业入驻。目前正在推进42万平方米冷链仓储及标准化厂房及基础配套设施建设，本年度计划建成不低于10万平方米。

现代物流片区

北部的现代物流片区，规划面积2106亩，目前已有云南橡胶集团景阳期货交割库在此落地，并储备多个物流产业项目。

南部的生产加工区，直线距离火车站约2公里，规划面积约4869亩。现已有顾家集团、海南橡胶集团、绿野农林集团、新宏兴木业、汇鑫能源等17家企业在加工区落地。

全区正在大力推进基础设施建设。目前已开工18个项目，总投资30亿，已完成投资7亿。

标准化厂房

标准化厂房共分为五期，目前正集中推进一二三期建设。

一期4.2万平方米，单栋建筑面积3900平方米-5100平方米不等，预计2023年5月完工，主要规划为茶叶加工区；

二期6.3万平方米，单栋建筑面积5600平方米-8600平方米不等，预计2023年7月完工，主要规划为食品加工和生物医药；

三期为22万平方米，单栋建筑面积5800平方米-9600平方米不等，预计2024年6月建成，目前已完成EPC招标，正在开展场地平整，主要规划为粮食加工，其中，包含中储粮及州市粮仓，预计储量20万吨。

生产要素

集聚区水电资源丰富，劳动力储备量大，可辐射景洪全市64万人口。

集聚区配备项目前期规划、工程建设等专业人员，可随时随地为入园企业提供贴身的“保姆式”服务。

配套政策

入驻标准化厂房优惠政策

（一）入驻企业享受国家、省、州、市相关优惠政策，且企业在云南省内能享受到更好的政策，有相关文件支撑的，园区管委会将充分讨论上报政府后参照执行。

（二）厂房减免补助标准：企业根据签订的协议确定享受租金减免的期限和金额，前三年享受5元/（月·平方米），4-5年享受3元/（月·平方米）。企业投产后，产值达到4500元/（年·平方米），并成功入统，一次性奖励35万元（市级20万，州级15万）。新入园企业享受60天的装修、设备安装时间，期间免收租金。

（三）实行先租后售政策，经园区管委会考核，企业在厂房租赁期间完成升规，在符合产业发展方向的情况下，连续两年年产值、税收达到考核标准并有效带动景洪市经济发展，可以根据需要，申请购买标准厂房。标准化厂房按照成本价格出售的原则执行。同时，厂房租赁期间所缴纳的租金作为标准厂房购买时减免的金额。针对符合要求购买厂房的企业，由园区管委会进行初审，报政府批准后执行。

（四）优先支持产业孵化，鼓励企业按照发展需求定制厂房，由企业缴纳厂房定制订金，园区按企业投资强度和厂房设计需求进行建设。

财税政策

（一）在奖励范围内的企业，年度税收超过50万元以上的，3年内以企业投产后其缴纳的增值税、企业所得税缴入市级部分为基数80%奖励给企业。

（二）在园区规划范围内，投资主导产业生产性质企业(项目)的，3年内以企业投产后其缴纳的增值税、企业所得税缴入市级部分为基数100%奖励给企业。

（三）工业类项目，年产值达2000万元以上，自产值达2000万元起的企业，3年内以企业投产后其缴纳的增值税、企业所得税缴入市级部分为基数100%奖励给企业，其他税种缴入市级部分为基数50%奖励给企业，作为项目扶持资金专项用于企业扩大再生产或项目基础设施建设。

当前

景洪正在奋力争创“全省营商环境最佳市”

深入贯彻政务服务提质增效改革

不断完善招商引资机制

《景洪市招商引资优惠奖励办法（试行）》

《景洪市惠商绿卡实施细则》

《景洪市关于进一步提升优化营商环境的实施方案》

《景洪市营商环境提升十大行动》

《关于促进经济发展的十条措施》

《关于加快西双版纳保健品园区建设发展的若干决定（试行）》

等一系列惠商政策相继颁布实施

新的动能正在汇聚

这里将成为

现代化产业集群蓬勃发展

和国际化物流枢纽纵横交错的一片热土

未来更将成为

中老铁路经济带上

无比璀璨的一颗新星